Споры с застройщиками без предоплаты

Индивидуальный подход к вашей проблеме от специалистов по спорам с застройщиками!

Обратная связь

Здесь вы можете оставить свои контактные данные, чтобы мы связались с вами и предложили лучшие условия, которые подойдут именно вам. А если вы еще сомневаетесь, то можете ознакомиться с нашей практикой и рассчитывать стоимость неустойки в нашем калькуляторе неустойки ДДУ

Главная

98%

успешных дел

Главная

5 лет

успешной работы

Главная

Более 1000 споров

за 5 лет

Компания «ПРО ДДУ» — это профессионалы в области споров с застройщиками. Наши специалисты накопили многолетний ОПЫТ РАБОТЫ С ДДУ и знают всё
о том, как взыскать с застройщика максимальную неустойку или получить компенсацию за недостатки вашего объекта.

Главная
Главная

Наши преимущества

Главная

Работает без предоплаты

Вы платите только за результат! Оплата наших услуг происходит только после того, как неустойка от недобросовестного застройщика в полном размере поступила на ваш счет. В этом случае вы можете быть уверены, что наша компания также, как и Вы заинтересована в положительном решение вопроса в пользу нашего клиента.

Главная

Узкая специализация

Мы знаем о долевом участии всё и поможем Вам добиться максимальной суммы неустойки в суде. Наша команда работает только с судебными спорами касательно ДДУ. В связи с этим мы накопили огромный опыт работы в данной сфере.

Главная

Сервис

Победы наших клиентов — это наша самая большая ценность! Мы хотим, чтобы вы забыли о своих проблемах и доверили работу профессионалам. Всю работу по взысканию неустойки с застройщика мы выполним за вас.

Главная

Индивидуальный
подход к ценам

Мы защищаем интересы собственников и всегда ориентированы исключительно на положительный исход дела. Поэтому наши цены всегда ниже рыночных, а работая под процент, мы заинтересованы в исходе дела не меньше наших клиентов.

Остались вопросы?

Заполните форму и наши менеджеры
свяжутся с вами!

Главная
Главная

Наш опыт

Работая по спорам с застройщиками в течении многих лет, мы накопили уникальный опыт и знаем все о ДДУ. На нашем сайте Вы всегда можете ознакомиться с существующей практикой, а также с отзывами наших клиентов и быть уверенным в правильности своего выбора. Мы рады продемонстрировать наши профессиональные достижения, ведь мы горды за свою работу.

Главная

Предварительный анализ дела

Мы бесплатно оценим риски и обозначим перспективы Вашего дела, и таким образом выберем наиболее эффективную стратегию достижения необходимого Вам результата. Предварительный анализ необходим потому что договор долевого участия может содержать скрытые пункты, которые неочевидны непрофессионалу. Также с застройщика не всегда получается взыскать неустойку из-за его финансового положения. Чтобы не потратить время и деньги напрасно Вам необходима помощь опытных специалистов в разрешении судебных спорами по ДДУ.

Главная

Расторжение ДДУ в судебном порядке

Суд: Видновский городской суд Московской области

Застройщик: ООО «Южные горки»

Взыскали: 5 027 245 рублей 30 копеек

Дата: Сентябрь 2018 года

Главная

Взыскание неустойки за просрочку передачи объекта по ДДУ

Суд: Арбитражный суд города Москвы

Застройщик: АО «Управляющая компания – «Динамо»

Взыскали: 915 343 рублей 32 копейки

Дата: Октябрь 2019 года

Главная

Взыскание неустойки за просрочку передачи объекта по ДДУ

Суд: Нагатинский районный суд города Москвы

Застройщик: ООО «ЛСР.Объект-М»

Взыскали: 482 220 рублей 34 копейки

Дата: Август 2020 года

Главная

Здесь вы можете ознакомиться с нашими актуальными статьями.

Главная

Взыскание компенсации за строительные недостатки квартиры, полная инструкция – 2022.

Главная

10 самых важных советов дольщику при взыскании неустойки – 2022.

Главная

Самые популярные мифы о ДДУ, которым не стоит верить или как выбрать честную юридическую фирму.

Главная

Часто задаваемые вопросы и актуальные статьи.

Мы специально подготовили для вас подборку наиболее часто задаваемых вопросов про ДДУ, которые помогут вам наиболее точно разобраться во всех тонкостях взыскания неустойки и компенсации за недостатки строительства.

Согласно Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства является существенным условием ДДУ. Этот же закон устанавливает конкретную неустойку за любую просрочку согласно ДДУ. Таким образом, дольщик может взыскать неустойку за просрочку сдачи объекта сразу после того, как указанная просрочка наступила.

В спорах по ДДУ досудебный порядок является обязательным. Без направления досудебной претензии суд откажет, и вы останетесь без денег. Чтобы этого не допустить, в претензии к застройщику вам необходимо указать факт нарушения обязательств со стороны застройщика, приложить расчет неустойки, а также, предоставить разумный срок для удовлетворения вашей претензии. При расчете неустойки рекомендуем пользоваться нашим калькулятором

Согласно нашей многолетней практике, застройщики практически никогда не отвечают на претензии, в среднем, такое происходит в 2 случаях из 100. Согласны, не очень много. Но даже если застройщик связался с вами и предложил решить все мирным путем, то рекомендуем все тщательно взвесить, поскольку существуют целый ряд рисков, связанных с досудебным урегулированием споров. Во-первых, разрешая такой спор в досудебном порядке дольщик лишает себя права на потребительский штраф, который составляет 50% от суммы неустойки. Во-вторых, застройщик может просто не исполнить ваше соглашение, и тогда вам придётся снова обращаться в суд, только в этот раз вы потратите еще больше времени и денег. Но если вы дорожите ими, то можете бесплатно проконсультировать в нашей компании по любому вопросу о ДДУ.

Чтобы правильно определить подсудность, дольщику для начала необходимо рассчитать сумму своих требований. Так все требования на сумму свыше 100 тысяч рублей подсудны районным судам, а меньше мировым. После того, как мы определились с суммой иска, требуется выбрать сам суд. Споры с застройщиками имеют преимущество перед другими спорами в виде альтернативной подсудности по выбору истца, что позволяет самому определить в какой суд обращаться: по месту жительства истца, ответчика или месту исполнения договора. В зависимости от выбора суда вы можете как увеличить, так и уменьшить итоговую сумму неустойки. Наша компания, наработав практику за много лет работы, точно знает какой суд лучше выбрать конкретно в вашем случае.

Потребительские споры на сумму менее одного миллиона рублей не облагаются госпошлиной. Споры по ДДУ напрямую относятся к потребительским спорам, таким образом если сумма ваших требований составляет менее миллиона рублей, то платить какую-либо пошлину не нужно. Но если сумма требований превышает один миллион, то избежать госпошлины все равно возможно, и мы поможем вам в этом!

Помимо самой неустойки дольщик имеет право потребовать от застройщика потребительский штраф в размере 50% от стоимости неустойки, моральный вред, все судебные расходы, которые понес дольщик при обращении в суд, в том числе расходы на представителя и другие расходы, вызванные просрочкой передачи объекта. К последнему, например, можно отнести расходы на аренду квартиры, которые дольщик понес в период задержки объекта застройщиком. Если правильно использовать все эти инструменты, то к сумме неустойки дольщик получит еще кругленькую сумму, которая покроет все расходы на обращение к юристам и в суд.

К большому сожалению, ходить в суд обязательно или в противном случае суд просто не будет рассматривать ваше дело, а вы останетесь без денег. В среднем, суд придётся посетить минимум три раза, чтобы получить решение суда, а потом еще несколько, чтобы забрать исполнительный лист. С учетом фактической загруженности наших судов общей юрисдикции один поход в суд может затянутся на 2-4 часа, а в исключительных случаях даже больше, именно поэтому мы рекомендуем привлекать профессионалов, которые не просто все седлают за вас, но и гарантируют положительный результат.

Особенностей по таким спорам достаточно много, но мы постараемся кратко обозначить самые ключевые. Первая сложность заключается в том, что перед началом работы юристов, необходимо подготовить строительную экспертизу. Такая экспертиза оплачивается отдельно и готовится несколько недель после осмотра квартиры специалистом. Только после этого юристы вступают в дело и направляю будущему ответчику претензию. Вторая сложность заключается в том, что ответчик с большой долей вероятности запросит проведение судебной строительной экспертизы. Для дольщика это ничего не будет стоить, но суд затеняться дополнительно на несколько месяцев и количество судебных заседаний, которых можно было избежать, увеличится. До проведения судебной экспертизы вам нельзя будет устранять недостатки, иначе они просто не войдут в финальную стоимость компенсации за недостатки строительства. Более подробно про процесс взыскания компенсации строительных недостатков по ДДУ вы можете прочитать в статье на нашем сайте.

Главное преимущество нашей компании заключается в том, что мы работаем полностью без предоплаты. Вы платите только за результат, после поступления на ваш счет денег от застройщика. Таким образом наши клиенты ничем не рискуют, а главное уверены в том, что мы «выжмем» максимум с ответчика, ведь мы работаем под процент. Самое интересное, что наш процент ниже чем у конкурентов, звоните и убедитесь в этом сами.

Наша компания работает от начала до полного исполнения решения суда, участие клиента минимально, нужно только подготовить у нотариуса доверенность, которую позже может забрать наш курьер. Дальше лишь остаётся ждать денег, а мы будет оповещать вас о всех наших действиях.

Наша гарантии — это наш опыт, доверие клиентов и работа без предоплаты. Вы всегда можете ознакомится с отзывами о нашей работе, прочитав наши экспертные статьи на сайте, а также получить бесплатную консультацию по интересующему вас вопросу. Более того, мы считаем не честным брать оплату за еще не сделанную работу, поэтому, работая под процент, мы сделаем всё, чтобы увеличить сумму, которая поступит вам на счет.

Для начала работы с нами вам понадобится только ДДУ и квитанция об оплате/акт приёма-передачи объекта. Договор можно заключить как дистанционно, так и у нас в офисе. Чуть позже еще понадобится доверенность, все остальное мы сделаем самостоятельно, чтобы вы остались довольны итоговым результатом.

Получите бесплатную консультацию

Проконсультируйтесь бесплатно со специалистами, которые работают без предоплаты, знают практику в каждом суде Москвы и Московской области, умеют добиваться результата, чтобы получить лучшее решение суда именно по вашему делу

Отзывы

Мы демонстрируем только реальные отзывы клиентов из чатов Telegram

Отзыв Сергей
Профессионал! Вел дело по взысканию неустойки за нарушение срока сдачи квартиры. Справился замечательно. Не обошлось без снижения суммы взыскания по иску, но это я так понимаю у всех так. Всегда держит в курсе дела и готов ответить на все вопросы. Очень приятно иметь дело с компанией ПРО ДДУ. буду вас рекомендовать в нашем чате новоселов.
Отзыв Юлия
Был нужен юрист для сопровождения судебного дела по взысканию неустойки с застройщика за несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию. Александр выполнил свою работу на отлично. В конечном итоге присудили неустойку выше средней величины по такому случаю. Сравнивал с соседями. результат оказался наиболее успешным среди моих соседей.
Отзыв Екатерина
Спасибо огромное компании ПРО ДДУ и в частности старшему юристу Александру. Обратилась для моих представлений за задержку сроков сдачи жилого дома застройщиком. Понравилось, что все доходчиво рассказали и самое главное, что при оформлении договора не было задано приоритета. вчера уже получили всю сумму неустойки по исполнительному листу. в условиях предстоящей отделки очень востребована.
Отзыв Юрий
Большое спасибо за оперативную и профессионально выполненную консультацию и работу!
Отзыв Алексей
Понравилось всем: быстро, вежливо, профессионально, а главное результат -выше всех ожиданий! Тот момент, что с вас не требуют предоплаты, сразу настраивает на то, что компания так же, как и я заинтересована в скорейшем решении вопроса с максимально возможной суммой взыскания, так и получилось. спасибо за вашу работу.
Отзыв Таисия
100% профессионалы своего дела, однозначно рекомендую!
Previous
Next